Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в нашем регионе остаётся одним из самых низких в Центральном федеральном округе

Ещё в 2020 году Региональный центр ценообразования в строительстве во Владимирской области произвёл расчёт размера взноса на капитальный ремонт с учётом финансовой нагрузки на жителей. В итоге экономически обоснованная сумма среднемесячного взноса из расчёта реализации областной программы на тот момент уже составляла 14,38 рубля с 1 кв. м, а для малоэтажных домов 30,67 рубля с 1 кв. м. Однако установленный взнос, который с самого начала платят жители, намного меньше экономически обоснованного.

Региональная система капремонта многоквартирных домов функционирует с 2014 года, тогда же был установлен и минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 6,5 рубля с 1 кв. м, действовавший по 2020 год включительно. В 2021 году минимальный размер взноса был увеличен до 7,15 рубля с 1 кв. м, в 2022 году – до 7,5 рубля с 1 кв. м. Таким образом, за весь период реализации программы размер взноса на капремонт был увеличен на 15 процентов. При этом, в 2022 году средний размер взноса на капремонт в регионах ЦФО составляет 9,84 рубля с 1 кв. м.

Установление минимального взноса в размере 8,4 рубля с 1 кв. м позволит привлечь в следующем году дополнительно 212,4 млн рублей для капитального ремонта многоквартирных домов, копящих деньги на эти цели «в котле». В результате удастся отремонтировать на 29 МКД больше. Ежемесячный платёж за капремонт в среднем для среднестатистической квартиры по сравнению с 2022 годом вырастет на 44,3 рубля.

Почему именно 8,4 рубля? Согласно Приказу № 454/пр, субъекту Российской Федерации рекомендуется устанавливать минимальный размер взноса на каждый очередной год реализации региональной программы капитального ремонта и осуществлять ежегодное изменение взноса на капремонт не менее, чем на индекс потребительских цен, установленный в субъекте РФ.

Кроме этого, при увеличении размера взноса рекомендуется учитывать уровень платёжеспособности населения.

Индекс потребительских цен в сентябре 2022 года, определённый территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Владимирской области, составляет 111,7 процента.