Ставку земельного налога устанавливает местный орган власти. Если он этого не сделал, действует общая ставка — 1,5%, а для некоторых категорий земель, например сельхозназначения, — 0,3%. Ставку для вашего участка можно уточнить на сайте Федеральной налоговой службы. Категория земли и ее разрешенное использование указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.

Также эту информацию можно найти на сайте Росреестра по кадастровому номеру участка. Кадастровую стоимость земли берите на 1 января года, за который считаете налог. Узнать ее можно по кадастровому номеру участка на сайте Росреестра. Если вам нужен бумажный документ о стоимости земли — оформите онлайн-запрос на сайте Росреестра в соответствии со ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации). Рассчитайте налог по каждому участку, затем сложите результаты в соответствии со ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации, путем соответствующей формулы (Налог за год = Кадастровая стоимость земельного участка × Ставка налога.

Пример. Расчет земельного налога.

Организации принадлежит участок для долговременного хранения автомобилей кадастровой стоимостью 64 105 865 руб. Налоговая ставка — 0,1%.Авансовые платежи за 1, 2 и 3 кварталы — по 16 027 руб. (64 105 865 руб. x 0,1% / 4).Налог за год — 64 106 руб. (64 105 865 руб. x 0,1%). Налог к уплате по итогам года — 16 025 руб. (64 106 руб. — 16 027 руб. x 3).

При приведении кадастровой стоимости земли к рыночной налог пересчитывают по новой, рыночной стоимости за все периоды, когда действовала оспоренная стоимость в силу ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации.